1、根據自己的實際情況確定好貸款額度和期限

申請房貸的時候，一味地追求高額貸款就是一個錯誤的出發點。因為貸款額度越大，你需要支付的貸款利息越多，從而增加了貸款成本，所以申請房屋抵押貸款的時候，大家一定要根據自己的資金需求、還款能力確定好貸款額度和期限。這一點需要在貸款前就對自己的還款能力進行綜合分析，不能讓貸款成為累贅。

2、準備好貸款手續

為了順利獲得貸款，借款人在貸前就應將貸款手續準備好，這樣可避免因資料不完整被銀行拒貸的事情發生，同時也可節省貸款審批時間。

3、選對還款方式

等額本息還是等額本金，借款人一定要結合自己的實際情況確定。如果你還款能力較弱，那么可以考慮等額本息還款；如果收入較高且穩定，那么可以考慮等額本金還款。