申請天津房屋抵押貸款應具備的條件

1.年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力

2.農業戶口（本地和外地）可受理

3.住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年

4.房屋面積25平米以上（40平米以下本公司均可辦理）

5.區域：天津市內六區以及四郊五縣包括）、漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產權清晰，土地性質為國有土地）

6.房齡+貸款期限40年，貸款期限較長為30年

天津房屋抵押貸款借款人的年齡+貸款期限較多不能超過65年