卡通欧美亚洲,国产精品久久中文,午夜精品一区二区三区av

天津房屋抵押貸款和房貸的區(qū)別在哪里？

天津房屋抵押貸款和房屋按揭貸款是常見的兩種貸款方式，兩者之間既相似又有區(qū)別，下面小編列出6點(diǎn)來具體介紹一下兩者的區(qū)別：

一.貸款利率不同

按揭房貸款:利率一般會隨國家的政策有一些優(yōu)惠和折扣，即使有升高時候的浮動也不會太大！
房屋抵押貸款:抵押貸款的利息一般都會根據(jù)原基準(zhǔn)利率上浮20%左右。所以房屋抵押貸款的利息要比按揭貸款房利息高一些！而且按揭貸款可以用公積金貸款，利率可以做到3.25%！

二.貸款性質(zhì)不同

按揭房貸款:主要目的是為了買房子用來居??！
房屋抵押貸款:主要目的是通過抵押房產(chǎn)作為抵押物獲得資金！可以說直白點(diǎn)借款人有資金周轉(zhuǎn)方面的需求，用房產(chǎn)抵押來解決生產(chǎn)經(jīng)營上的問題！

三.貸款資料不同
按揭房貸款：申請貸款時，借款人需要提供首付款證明、購房合同等材料;
房產(chǎn)抵押貸款：借款人需要提供房產(chǎn)證國有土地證、貸款用途等材料

四.貸款期限不同

按揭房貸款:最長可以做到30年，
房產(chǎn)抵押貸款:年限根據(jù)情況不同可分為3、5、10、15、20年制。

五.貸款還款方式不同

按揭貸款房:有等額本息和等額本金還款，兩種還款方式。
房產(chǎn)抵押貸款：可以選擇的還款方式有等額本息、等額本金、先息后本、自主月供、月還息分次還本金，隨借隨還等多種還款方式.

六.征信報(bào)告顯示貸款不同

按揭貸款房:征信顯示個人住房貸款
房產(chǎn)抵押貸款:征信顯示消費(fèi)性貸或者經(jīng)營性貸款
總結(jié):其實(shí)最主要的區(qū)別我認(rèn)為還是，一個是買房，一個是用來周轉(zhuǎn)，性質(zhì)不同！

找到最合適的答案，解決最緊迫的問題

相關(guān)推薦

找到最合適的答案 ， 解決最緊迫的問題

相關(guān)推薦

找到最合適的答案，解決最緊迫的問題