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天津抵押貸款還清后，千萬不要忘記這一步！
   很多人通過辦理房屋抵押貸款解決資金周轉的難題，我們都知道，在銀行辦理房屋抵押貸款時，會對抵押房產做抵押登記，那么抵押貸款還清之后就沒事了嗎？

 事情并沒有這么簡單，因為你想抵押房產真正回到自己手中的話，還需要到房管局撤銷抵押登記。無論是為了二手房交易提前還貸，還是常規還清抵押貸款，一定要記得這一步：辦理撤銷抵押登記。
該如何辦理解押手續呢？天津助貸網就帶您詳細了解一下！
一、不用辦理撤銷
 抵押貸款還清之后領回產權證的程序也分好幾種，根據產權證在手里情況不同。最簡單的情況就是產權證正本抵押在銀行了，如果是這種情況的話，借款人還清抵押貸款之后，會有一個貸款還清的憑證，銀行就會把產權證正本、買賣合同正本一起還給購房者，這樣借款人拿回了屬于自己的產權證，就和銀行沒啥關系了。
二、需要辦理撤銷
 有些銀行的分行只是做一個抵押登記，借款人可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證，就是貸款未還清之前，房產證的房屋狀態是抵押登記狀態。如果是這種情況的話，借款人在還清貸款之后，除了重復上述的步驟，還需要辦理撤銷抵押登記的手續，需要借款人和銀行一起去房管局撤銷抵押登記，房屋狀態恢復正常。
 撤銷抵押登記這一步對房主來說還是非常重要的，只有這樣房主才能重新擁有房產的完整所有權，自由買賣不再受到限制。
借款人需要攜帶以下材料辦理撤銷抵押登記：
 1、身份證;
 2、房屋產權證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產證);
 3、其它權證;
 4、還有銀行出具的還款證明。

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