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你不能不知道的房屋抵押貸款常識

一般資金需求大的客戶來申請貸款，其名下有房產(chǎn)的我們都會推薦做房屋抵押貸款，因為只有房屋抵押貸款更能滿足額度需求，雖然申請多筆信用貸款也可以有很可觀的額度，但是和房屋抵押貸款來比較，信用貸款的利息更高，貸款更短，會增加客戶的貸款成本和還款壓力。

下面說一說一些申請房屋抵押貸款需要知道的常識。

1.申請房屋抵押貸款前你要計劃好申請貸款的目的，資金的用途，不能申請貸款下來結(jié)果讓貸款閑置不用，畢竟貸款是有利息的，錢放著利息還是要照付。房屋抵押貸款的資金一般可以用來購車、裝修、留學(xué)、旅游、企業(yè)經(jīng)營、創(chuàng)業(yè)等大額消費。
2.辦理房屋抵押貸款建議選擇銀行辦理，如果選擇民間貸款機(jī)構(gòu)，就需要仔細(xì)核實是否正規(guī)。選擇自己去銀行辦理，利息會相對低一些，不過自己對貸款整個過程不熟悉，可能會發(fā)生一些疑難問題不能及時解決，影響貸款進(jìn)度，另外銀行貸款審核偏嚴(yán)格，手續(xù)復(fù)雜，放款會慢一些。也可以選擇像厚澤這樣專業(yè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu)和助貸機(jī)構(gòu)，協(xié)助你進(jìn)行房屋抵押貸款的辦理，這樣可以省時省力，貸款過程中發(fā)現(xiàn)問題也可以幫助你及時解決，速度快，手續(xù)簡單。
3.房屋抵押貸款的首要條件是房屋產(chǎn)權(quán)必須明確，要有房屋產(chǎn)權(quán)證明。如果房屋產(chǎn)權(quán)不是一個人所有，是共有產(chǎn)權(quán)，需要有產(chǎn)權(quán)共有人的同意才能辦理房屋抵押貸款。
4.辦理房屋抵押貸款需要和放款方簽訂房屋抵押貸款合同，并且要去公證機(jī)關(guān)做公證。房屋抵押貸款合同中必須約定提前還款、續(xù)約條款。
5.不要一味地追求貸款額度，額度不在高，滿足需求就行，多了只會產(chǎn)生更多的利息費用。
很重要的事情，在申請房屋抵押貸款前，首先要盡可能減少名下已存在貸款數(shù)量，另外申請人應(yīng)該計劃好還款，如何還款？還款的來源？這些問題都要規(guī)劃好。否則貸款下來之后的還款過程中出現(xiàn)延期還款都會有高額的罰息，甚至抵押物無力贖回，最好避免出現(xiàn)這樣的情況。

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