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天津質押貸款的正常流程有哪些？提前了解不吃

廣大朋友們對抵押貸款和信用貸款了解應該都比較多了，但質押貸款可能了解會比較少，畢竟這類貸款的要求更多也更嚴格，質押貸款需要先簽訂合同認購書、再提交貸款申請、經(jīng)過初審復審后才能夠辦理抵押登記、備案以及發(fā)放貸款，當然這是正常的流程，也就是一切順利的情況下。所以我們需要了解質押貸款的正常流程有哪些，怎樣才能不吃虧，不走彎路。

質押貸款的正常流程有哪些？
1、和其他貸款不同的是，不是先提交貸款申請，而是先要與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂認購書，而且該公司還必須是和貸款銀行簽約的，不然也不行，還要向開發(fā)商繳納首期購房款，確認無誤后方可進行下一步。
2、有客人到銀行指定律師事務所辦理按揭申請手續(xù)，并且提交資料、繳納費用、填寫法律文件等。
3、然后有貸款律師事務所對客戶資質進行初審，再由銀行進行復審，這兩次審核中，只要有一次不通過的，都會被打回，而且該收取的費用招收，重新提交重新收取費用。
4、所有這些通過之后，由律師事務所辦理抵押登記、備案、公證等，銀行才能按照合同約定把款項發(fā)放至開發(fā)商賬號，客人才能開始供樓。
質押貸款中，有多項流程都是有第三方律師事務所來完成，因此就有額外的費用花銷。所以在資料準備階段，一定要做足充值的準備，每多提交一次，不僅僅會增加額外花銷，也會延長貸款申請周期，提前了解質押貸款流程，避免吃虧走彎路。

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