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天津二手房貸款有哪些注意事項？

與新房相比，二手房可即買即住，配套較完善，所以備受廣大購房者的青睞！不過，在這個高房價時代，買二手房往往也需要貸款，對此，小編要說的是，二手房貸款務(wù)必注意以下這6大事項，否則很容易被拒！

1、留意買房戶數(shù)
伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)升級，針對這些借款買三一套房的購房者，銀行通常會拒貸，因此，購房者要留意自身的買房戶數(shù)，不必超出銀行要求。

2、房齡不必太老
銀行在審核住房貸款時，通常會核查二手房的房齡，一般來說，房齡越老，貸款額就越低，針對房齡超出30年的二手房，銀行很可能立即拒貸！因而，購房者最好是避開房齡太老的二手房。

3、地區(qū)不必太偏
大家都知道，購房最注重的便是地區(qū)，好的地區(qū)能夠說成房子資本增值的一大確保。假如房子部位太偏，且總面積又小，那麼貸款額通常會很低，乃至也有很有可能立即被銀行拒貸！

4、讓有好的工作的家庭主要成員貸款申請
一般來說，銀行會評定老師、刑事辯護律師、醫(yī)師等為高品質(zhì)顧客，這些人辦理貸款通常非常容易獲準，因此，最好是讓有好的工作的家庭主要成員辦理貸款，而針對這些從業(yè)特殊工種、市場銷售等工作中的家庭主要成員，就不必去辦理貸款了。

5、維持個人征信優(yōu)良
個人征信優(yōu)良是得到銀行借款的一大必要條件，假如貸款人的個人征信優(yōu)良，不但能夠迅速得到借款，還很有可能享有到一定的特惠，因此，購房者最好是維持個人征信優(yōu)良，例如準時還個人信用，立即交納生活費等。

6、房子產(chǎn)權(quán)年限要確立
現(xiàn)如今，二手房交易糾紛案件難題司空見慣，在其中以房子產(chǎn)權(quán)年限未知占多數(shù)，因此，買二手房時，購房者要明確房子產(chǎn)權(quán)年限是不是確立，千萬不要買這些沒有房產(chǎn)證的房子，例如小產(chǎn)權(quán)房子等，要了解沒有房產(chǎn)證，但是沒法申請辦理住房貸款的！

為了更好地防范風(fēng)險，銀行在審核住房貸款時通常會出現(xiàn)嚴苛的標準，尤其是為二手房出示借款時，因此，二手房貸款時，購房者盡量要留意之上這6大事宜，不然非常容易被拒貸！

如需了解更多貸款相關(guān)信息，可以到天津助貸網(wǎng)官網(wǎng)進行咨詢。

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