天津房屋抵押貸款條件

房屋的年限在30年之內；房屋的面積各銀行要求不一；

房屋要有較強的變現能力；

一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理。

房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。

一般房齡不要超過30年都可以做抵押貸款。

以下幾種房產是不能抵押的。

1、經濟適用房。

2、小產權房，這包括農民自建房和建設在農村集體土地上的房產。

3、未結清貸款的房產。

4、部分已購公房。一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。另一種是不能提供上市證明的央產房（中央在京單位已購公有住房）。

順便說一下房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-30年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。

1、房產貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

2、貸款額度是房屋評估值的70%。

3、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是4.9%

4、房屋抵押貸款條件

1)房屋的年限在20年之內；

2)房屋的面積各銀行要求不一；

3)房屋要有較強的變現能力；

4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理，歡迎咨詢小編天津助貸網客服。