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天津房屋抵押貸款的具體操作程序是什么?

天津房屋抵押貸款辦理基本條件： 1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確； 2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等； 3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲； 5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6. 處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意； 8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理； 9. 個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；