現如今，很多朋友都有天津房產抵押貸款的需要，但是一些朋友在辦理的時候由于對其相關要求不是很了解，所以經常會導致放款慢或者是放款失敗，下面就帶大家了解一下天津房產抵押貸款的要求有哪些吧。

1、對于天津房屋的要求

房屋的產權必須要明晰，必須是符合國家法律規定的可以上市交易的房屋，而且是沒有做過其他抵押的。然后就是房屋的年齡不能超過40年，否則無法發起抵押貸款。再有就是要抵押的房子不能是列入當改造拆遷規劃中的，要有相關的房產證明。

2、對于天津貸款人要求

只要是在中國境內擁有固定住所，而且有當地戶口的，具有完全民事行為能力的中國公民，都可以申請天津房產抵押貸款。但是貸款人必須要有穩定的收入來源以及正當的職業，也就是說要有按揭還貸的能力。個人要沒有違法行為和不良信用記錄，個人征信要符合要求。

以上就是天津房產抵押貸款要知道的一些要求了，了解以上內容，對于有貸款需要的朋友來說是非常有必要的。那么，如果有需求的話，可以找專業的貸款公司來辦理。