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天津房產二次抵押貸利率！

天津房產二次抵押貸利率！

長期以來，一個審批條件寬松、審批率高的銀行按揭產品，由原來的最低利率4.35%下調至最低利率3.65%。第一次房貸和第二次房貸的價格一樣，目前的產品在兩次房貸中找不到更低的利率。可以說是房貸的另一個核心產品。讓我們重溫產品細節:

天津房產二次抵押貸利率產品亮點分析:

1.年利率為3.95%，是目前除疫情期間相關行業補貼政策外的最低利率；

2.門檻低，新購營業執照受理；

3.白名單客戶流可以輕看；

4.可以去老人那里收信用，不影響自己的融資能力；

5.適合第一按揭和第二按揭利息保持不變；

6.經過前期梳理，90%的客戶可以申請3.95%；

根據近期申請客戶的判斷，3星級客戶一般有以下幾種情況:

1.最近查詢太多；

2.名下的網貸、信用卡分期、信用貸款比較多；

3.主貸款人年滿60周歲；

4.最近六個月有逾期記錄；

白名單和星級簡介

1.白名單

目前，大多數銀行都有自己的白名單。所謂白名單，是指銀行認可的，流動性強，容易處置的房產。一般來說，房屋的年限要求在20年以內。

如果是銀行的白名單物業，銀行的整體要求會相對寬松。如果您需要確定該房產是否在銀行白名單上，您可以將其發送給我私人查詢。

2.星級

銀行將有一個自動給客戶打分的系統。評分的參考內容包括大數據、信用信息、資產負債。最高5星，大部分客戶能遇到4-5星，少部分客戶不到4星，少于4星還有交流空間。

PS:目前3.95%的年利率只實行到9月底，超低利率適合票據轉讓。往年貸款利率比較高。按照現在3.95%的年利率，看金額，一年可以存幾萬到幾十萬的利息。

最近雖然各大銀行都出了低息產品，但代代還是最愛這個產品。目前低利率時間有限的客戶，可以趕末班車，鎖定興趣。

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