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天津房屋貸款還款方式哪種最佳？等額本息提前

了解到，等額本息提前還款一般來說是越早還款越劃算。因為等額本息還款方式每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重也會逐月遞減，所以建議大家想要提前還款的越早越好。也就是說，等額本息還款貸款時間越久，那么利息就會越多，其實等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按照月初剩余貸款本金計算并且逐月結(jié)清。

其實，等額本息就是一種償還方式，一般應(yīng)用于在購房時申請按揭貸款的，目前比較常見的還款方式有：等額本金以及等額本息兩種。而有些購房者購房后打算提前還款，對于天津房屋貸款還款方式哪種最佳大家看了上面應(yīng)該都知道一些了吧，另外《等額本息提前還款合適嗎》你又知道多少呢？

等額本息是比較常見的一種房貸還款方法了，其最大特點，就是每月的還款額度相同，如果經(jīng)濟(jì)情況一般，選擇等額本息是比較好的，那么等額本息提前還款好嗎？下文就來帶大家了解一下。

等額本息并不適合提前還款，采用等額本息還款，每月償還的貸款本金和利息總和固定。如果選擇提前還款，由于前面所還的款，大多是利息，所以提前還款的時間越早，借款人的損失就越大。

如果采用等額本金還款，在還款期內(nèi)，每月償還的貸款本金是一樣的，但償還的貸款利息是不一樣的。在整個還款期間，借款人的還款金額逐月遞減。因此，采用等額本金還款后，選擇提前還款不會導(dǎo)致借款人遭受損失。

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