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天津安置房貸款怎么辦理？安置房可以貸款嗎？

目前天津的安置房主要分為兩類，一類是政府分配的安置房，一般五年內(nèi)不能上市交易，也就是說(shuō)五年后才能取得房產(chǎn)證，在此之前不能貸款。另一類是開發(fā)商分配的安置房，一般和普通商品房沒(méi)什么區(qū)別，有房產(chǎn)證，可以貸款。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房和商品房的最大區(qū)別，就是在產(chǎn)權(quán)方面上，具有完全房屋權(quán)，但并不一定有完全的土地使用權(quán)。而商品房是這兩個(gè)都具有的，有完全的房屋權(quán)和土地使用權(quán)。在如今，遇拆遷拆遷的時(shí)候，很多人都分配到安置房，在需要用錢的時(shí)候，有部分人想用安置房申請(qǐng)銀行貸款，對(duì)于天津安置房貸款怎么辦理大家看了上面應(yīng)該都知道一些了吧，另外《安置房可以貸款嗎》你又知道多少呢？

在如今，天津城市建設(shè)的需要，會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的拆遷，很多安置房也因此出現(xiàn)，不少人員得到了政府分配的安置房，那么天津安置房可以貸款嗎？天津安置房能辦房產(chǎn)證嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。

選擇的天津安置房可以貸款嗎

天津安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。一般情況下，安置房是可申請(qǐng)貸款的，但一些產(chǎn)權(quán)不明晰、變現(xiàn)能力較差的安置房，可能無(wú)法申請(qǐng)貸款。

天津安置房能辦房產(chǎn)證嗎

安置房土地產(chǎn)權(quán)為國(guó)有的，可以取得房產(chǎn)證；為農(nóng)村集資用地的，不能辦理房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)買這種房子是有風(fēng)險(xiǎn)的，一旦業(yè)主反悔，買家的權(quán)益將得不到保障。

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