怎么在天津的銀行辦理房產抵押貸款?

　　1、備好申請資料

　　一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是信用貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

　　2、向銀行提出申請

　　準備好相關資料后，可以去銀行辦理相關的手續，一般會有信貸經理借貸，可以多詢問一些貸款細節，以免后期出現麻煩。

　　3、銀行做貸前審批

　　如果是抵押貸款，銀行會要進行一系列的調查核實，比如安排公司評估房屋價值，還有驗證相關的個人資料，整個流程耗時比較長，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

　　4、辦理其它法律手續

　　除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

　　5、銀行放款