貸款疑問解答
天津銀行貸款怎么辦?去哪兒申請?看這里
在辦理貸款時是有很多的注意要點的,稍有疏忽就會造成貸款不成功,或者說辦的不是很順心,那么到底有什么要點呢,以下幾點辦貸款時千萬要多加注意,對于具體怎么辦,確認手中的房本是否已經(jīng)二合一,簡單點說是否寫著房地產(chǎn)權(quán)或是不動產(chǎn)權(quán),這將決定房子是否可以在房管局進抵押,如果不是這兩個名字那就得先去房管局換新房本 確認資料是否齊全。應(yīng)該準備房本原件,夫妻雙方的身份原件,戶口簿原件,如果離異的,需要離婚,離婚協(xié)議書,夫妻雙方征信報告以及半年流水 在簽署合同前,請務(wù)必確認利息和手續(xù)費,以免造成還款壓力。
1、找對貸款機構(gòu):
貸款公司層出不窮,有大有小有好有壞,貸款要求條件也不盡相同,不過差異化還是有那么一點的,有的貸款公司只辦理市內(nèi)六區(qū)的,有的貸款公司最多辦理到濱海新區(qū),還有的貸款公司可以辦理薊縣等偏遠郊縣的。看自己的房子坐落于哪里,然后去找相應(yīng)的貸款公司辦理房屋抵押貸款。
2、個人征信報告必須良好:
對于借款人征信有要求,不可以出現(xiàn)征信不良的記錄,因為有抵押物的存可能對征信的要求可能會稍微寬松一些,但是也不能太差,否則出現(xiàn)問題的話,在一定程度上會影響資金額回籠。
3、穩(wěn)定還款來源:
穩(wěn)定的還款來源就是看借款人的收入狀況,一般都是要求打上半年以上的工資流水。穩(wěn)定的還款來源是申請抵押貸款時風(fēng)控人員最為關(guān)心的一個問題,如果還款來源穩(wěn)定,哪怕抵押物房齡長點,面積小點都會不是問題。
4、抵押房屋要求:
如果房齡大、面積小、地址偏僻,這種變現(xiàn)能力小的房屋一般真不會貸款給你。還有如果房屋產(chǎn)權(quán)也有爭議問題,那就更不可能貸款給你了。
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