天津銀行貸款怎么辦？去哪兒申請？看這里

在辦理貸款時是有很多的注意要點的，稍有疏忽就會造成貸款不成功，或者說辦的不是很順心，那么到底有什么要點呢，以下幾點辦貸款時千萬要多加注意，對于具體怎么辦，確認手中的房本是否已經(jīng)二合一，簡單點說是否寫著房地產(chǎn)權(quán)或是不動產(chǎn)權(quán)，這將決定房子是否可以在房管局進抵押，如果不是這兩個名字那就得先去房管局換新房本 確認資料是否齊全。應(yīng)該準備房本原件，夫妻雙方的身份原件，戶口簿原件，如果離異的，需要離婚，離婚協(xié)議書，夫妻雙方征信報告以及半年流水 在簽署合同前，請務(wù)必確認利息和手續(xù)費，以免造成還款壓力。

1、找對貸款機構(gòu)：

貸款公司層出不窮，有大有小有好有壞，貸款要求條件也不盡相同，不過差異化還是有那么一點的，有的貸款公司只辦理市內(nèi)六區(qū)的，有的貸款公司最多辦理到濱海新區(qū)，還有的貸款公司可以辦理薊縣等偏遠郊縣的。看自己的房子坐落于哪里，然后去找相應(yīng)的貸款公司辦理房屋抵押貸款。

2、個人征信報告必須良好：

對于借款人征信有要求，不可以出現(xiàn)征信不良的記錄，因為有抵押物的存可能對征信的要求可能會稍微寬松一些，但是也不能太差，否則出現(xiàn)問題的話，在一定程度上會影響資金額回籠。

3、穩(wěn)定還款來源：

穩(wěn)定的還款來源就是看借款人的收入狀況，一般都是要求打上半年以上的工資流水。穩(wěn)定的還款來源是申請抵押貸款時風(fēng)控人員最為關(guān)心的一個問題，如果還款來源穩(wěn)定，哪怕抵押物房齡長點，面積小點都會不是問題。

4、抵押房屋要求：

如果房齡大、面積小、地址偏僻，這種變現(xiàn)能力小的房屋一般真不會貸款給你。還有如果房屋產(chǎn)權(quán)也有爭議問題，那就更不可能貸款給你了。