天津銀行貸款怎么辦？去哪兒申請(qǐng)？看這里

在辦理貸款時(shí)是有很多的注意要點(diǎn)的，稍有疏忽就會(huì)造成貸款不成功，或者說(shuō)辦的不是很順心，那么到底有什么要點(diǎn)呢，以下幾點(diǎn)辦貸款時(shí)千萬(wàn)要多加注意，對(duì)于具體怎么辦，確認(rèn)手中的房本是否已經(jīng)二合一，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)是否寫(xiě)著房地產(chǎn)權(quán)或是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，這將決定房子是否可以在房管局進(jìn)抵押，如果不是這兩個(gè)名字那就得先去房管局換新房本 確認(rèn)資料是否齊全。應(yīng)該準(zhǔn)備房本原件，夫妻雙方的身份原件，戶(hù)口簿原件，如果離異的，需要離婚，離婚協(xié)議書(shū)，夫妻雙方征信報(bào)告以及半年流水 在簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)利息和手續(xù)費(fèi)，以免造成還款壓力。

1、找對(duì)貸款機(jī)構(gòu)：

貸款公司層出不窮，有大有小有好有壞，貸款要求條件也不盡相同，不過(guò)差異化還是有那么一點(diǎn)的，有的貸款公司只辦理市內(nèi)六區(qū)的，有的貸款公司最多辦理到濱海新區(qū)，還有的貸款公司可以辦理薊縣等偏遠(yuǎn)郊縣的。看自己的房子坐落于哪里，然后去找相應(yīng)的貸款公司辦理房屋抵押貸款。

2、個(gè)人征信報(bào)告必須良好：

對(duì)于借款人征信有要求，不可以出現(xiàn)征信不良的記錄，因?yàn)橛械盅何锏拇婵赡軐?duì)征信的要求可能會(huì)稍微寬松一些，但是也不能太差，否則出現(xiàn)問(wèn)題的話(huà)，在一定程度上會(huì)影響資金額回籠。

3、穩(wěn)定還款來(lái)源：

穩(wěn)定的還款來(lái)源就是看借款人的收入狀況，一般都是要求打上半年以上的工資流水。穩(wěn)定的還款來(lái)源是申請(qǐng)抵押貸款時(shí)風(fēng)控人員最為關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，如果還款來(lái)源穩(wěn)定，哪怕抵押物房齡長(zhǎng)點(diǎn)，面積小點(diǎn)都會(huì)不是問(wèn)題。

4、抵押房屋要求：

如果房齡大、面積小、地址偏僻，這種變現(xiàn)能力小的房屋一般真不會(huì)貸款給你。還有如果房屋產(chǎn)權(quán)也有爭(zhēng)議問(wèn)題，那就更不可能貸款給你了。