下面就給大家簡要介紹一下天津房產(chǎn)證小額貸款條件：

1）備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會(huì)更快，貸款額度也更大。

2）個(gè)人賬戶較近半年的銀行收入對賬單

3）向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在100000元以上，房產(chǎn)價(jià)值7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。貸款期限一般不超過10年，特殊情況可以延長到30年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4）銀行考核申請的資料，會(huì) 核實(shí)借款人的信息。

5）銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。

6）銀行獲得權(quán)證，放款