天津銀行貸款具體流程有哪些？

1提出貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請，填寫借款申請表。（此項我們可以協助辦理）

2遞交貸款資料

按照中介公司提出的建議和要求準備貸款相關資料。這個環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，周詳的準備會起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的溝通。

3看房評估

材料提交齊全后，銀行委托評估公司進行實地勘察、評估。

4報批貸款

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5簽訂借款合

借款人與銀行簽訂借款合同。

6抵押登記手續

銀行和貸款人一起到房管局辦理抵押登記手續。

7銀行放款

您需要在貸款的銀行開立活期存款帳戶，等待銀行下款。

8按期還款

按期還款是與銀行建立良好信用的重要環節，拖欠還款影響惡劣。

9貸款結清后辦理抵押登記注銷手續

貸款結清后，及時跟銀行溝通，一起到房產局辦理房產抵押注銷手續。

借款人條件：

1具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

2男性65歲以下，女性60歲以下；

3具有穩定的收入來源

房子的要求

1.房屋的年限在25年之內；

2.房屋的面積60平米以上（40平米左右的請直接咨詢）；

3.房產性質為應該是產權為70年的普通住宅；

4.抵押的房產必須有房地產證，產權明晰，可上市流通。