天津按揭房再貸款需要的費用：

　　1、天津房屋評估費

　　一般情況下，天津按揭房再貸款都需要評估費用，即使是由銀行認可的機構進行評估，也會產生一定的費用。

　　2、擔保費

　　如果借款人的原貸款行沒有按揭房再貸款業務或借款人想換一家利率更低的銀行辦理按揭房再貸款，那就要借助擔保公司結清所有的房貸，將房子解除抵押后再到新銀行辦理抵押貸款，這時就要支付給擔保公司一定費用了。

　　3、天津抵押登記費

　　在面簽合同之后，需要帶齊資料到當地房管局辦理房產抵押登記，一般抵押的是他項權證。這時候，借款人需要支付的是抵押他項權證的登記費用。

　　4、公證費

　　有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證后，如果借款人在貸款過程中違約，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，將抵押的房產進行處置，以此保證自身利益。