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天津房產抵押貸款流程介紹有哪些？

天津房產抵押貸款流程介紹.
一、天津房產抵押貸款的額度與年限、利率與還款方式：
辦理房屋抵押貸款首先需要評估公司對其房屋進行評估，貸款額度一般較高為評估總值的7成，年限較長30年，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
房屋抵押貸款利率是在基準利率的基礎上上浮的，目前天津地區房屋抵押貸款利率年息6.21%，相對來說是比較優惠的；
還款一般采用等額本息的還款方式，只需按月支付相應的貸款本金和利息，若需提前還款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！
二、天津房產抵押貸款辦理條件、范圍：
要求借款人為年滿18周歲的合法自然居民，所抵押房產必須產權清晰明確；
可抵押房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等均可辦理房屋抵押貸款；
辦理區域包括天津市內六區及周邊地區；
貸款用途包括購車、裝修、旅游、出國、留學、購買家具等等；
三、天津房產抵押貸款辦理流程：
洽談業務，了解客戶需求-簽訂辦理合同、同時準備資料-房屋實地勘察評估、出評估報告-遞交材料至銀行預審、面簽、審批貸款-房管局進行抵押登記-銀行放款-查收貸款、按月還款！

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