天津房子貸款要滿足的要求：

　　1、同意使用所購住房作為抵押擔保;

　　2、借款人年齡加上借款期限，男不能超過65歲、女不能超過60歲;

　　3、擁有完全民事行為能力;

　　4、中國境內常住戶口或有效居留身份;

　　5、購買首套住房首付款不能低于30%;

　　6、擁有穩定的經濟收入，信用良好有償還本息的能力;

　　7、已經簽署購買住房的合同或協議。