天津房子貸款條件：

　　1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

　　2、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

　　3、購買住房的合同意向書或其他證明文件。

　　4、貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產證復印件、產權人及配偶的身份證、結婚證復印件)。

　　5、主參貸人身份證，戶口本，結婚證、個人學歷復印件。