那天津按揭房怎么貸款呢?我們一起看看相關(guān)介紹!

　　天津按揭房怎么貸款?

　　1、用戶提供資料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請;

　　2、評估房產(chǎn)：按揭房再貸款的時候一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時會收取評估費(fèi)，一般是千分之三到千分之五左右，采用差額定率累進(jìn)的方式收費(fèi)，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣;

　　3、銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)：貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求;贖樓并解押;抵押登記，重新開始還款。

　　天津按揭房再次貸款需要的條件：

　　1、申請人名下需有正常運(yùn)營的公司，營業(yè)執(zhí)照注冊滿1個月，公司無任何法律糾紛。

　　2、申請人年齡在20-57周歲。

　　3、名下不能有小額貸款，有小額貸款需要特別溝通。

　　4、申請人個人征信良好，能接受少數(shù)幾筆逾期，但不能習(xí)慣性逾期，近2年逾期次數(shù)不能超過6次。

　　5、申請人貸款金額在50萬以上，低于50萬銀行不予接受。

　　6、房齡不能超過30年。

　　7、申請人有一定的還款能力，在天津有工作信息。