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主頁(yè) > 貸款問答 > ?選擇天津不同銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款有區(qū)別嗎
選擇天津不同銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款有區(qū)別嗎
當(dāng)下人們有大額資金周轉(zhuǎn)需求都會(huì)選擇在銀行申請(qǐng)天津房屋抵押貸款，因?yàn)榉课荼旧韮r(jià)值都很高，再加上銀行有了房屋作為抵押擔(dān)保會(huì)滿足借款人低息、長(zhǎng)期、高額資金周轉(zhuǎn)需求，那么選擇不同銀行申請(qǐng)天津房屋抵押貸款會(huì)有區(qū)別嗎？下面天津助貸網(wǎng)為您講解。

 
借款人可以用房屋向銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，但不同銀行之間同樣存在不同差異，主要區(qū)別在以下幾點(diǎn)：
1.申請(qǐng)條件之間的區(qū)別
受疫情影響，2020年大多數(shù)銀行放寬貸款政策大力幫扶中小企業(yè)發(fā)展，2021年隨著疫情的慢慢好轉(zhuǎn)，在央行的監(jiān)督下房屋抵押貸款政策慢慢在收緊，不同銀行對(duì)申請(qǐng)條件有著不同要求，具體區(qū)別在于銀行流水、房齡、公司成立時(shí)間、公司關(guān)聯(lián)訴訟等申請(qǐng)條件區(qū)別。
 
2.天津房屋抵押貸款利率之間的區(qū)別
央行允許各大銀行在貸款基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)，所以在貸款基準(zhǔn)利率方面也都所不同區(qū)別，當(dāng)下北京房屋抵押貸款利率最低可以申請(qǐng)到年化3.65%，高點(diǎn)的已經(jīng)達(dá)到年化7%左右了。
 
3.天津貸款年限之間的區(qū)別
在眾多低息抵押貸款政策推動(dòng)下，銀行也是暫時(shí)貼息幫扶中小發(fā)展，推出的房屋抵押貸款產(chǎn)品都是1-3年期，為了降低自身發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)，部分銀行還要求借款人每年都要?dú)w還一次本金、或每年都要對(duì)借款人以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況從新審核。

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