辦理天津房屋貸款需要準備的材料主要借款人、抵押人材料，由于天津房屋抵押貸款額度比較高，貸款用于都是經營性用途，所以還會需要借款人提供經營主體即公司材料，具體材料明細如下：
1.抵押人需要準備材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房本、購房合同、個人征信報告、銀行流水、其他財力證明材料。
2.借款人需要準備材料：身份證、戶口本、婚姻證明、個人征信報告、銀行流水、其他財力證明。
3.借款人經營主體材料：公司營業執照正副本、章程、場地租賃合同、公章、對公流水、上下游合同。
注：除了個人信息材料外，銀行流水、公司以及公司部分材料都是可以溝通不提供的。
