現如今貸款對于每個人來說并不陌生，目前最為常見貸款方式有房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款和一些網貸平臺推出的小額信用貸。不管你是否要貸款但不能不了解貸款，在申請貸款時首選應該是房產抵押貸款，可能有些人會問為何首選房產抵押貸款？下面請跟隨天津貸款助貸路經理一起來了解一下吧
1.申請成功率高
銀行在發放貸款時，因為有了房產作為抵押擔保物，審批流程也較為寬松，一般情況下借款人符合房產抵押貸款基本條件即可拿到你想要的貸款，申請成功率高！
2.貸款額度高
在以上所說貸款產品中，房產抵押貸款額度是最高的，銀行會根據借款人房產價值發放貸款額度，房產價值越高給予貸款額度越高，一般是房產價值的70%。這樣的額度能夠一次性解決資金問題，而其他貸款額度低，在需要大額資金周轉時就顯得渺小了。
3.貸款利息低
與信用貸款相比天津房產抵押貸款有房產作為抵押擔保，銀行對發放此次貸款的風險性有了保障，所以給予貸款利息會低一些，最低可以達到年化利率4.65%，即貸款100萬一年利息46500元。
4.貸款年限長
房產抵押貸款年限為1-20年，而無抵押貸款只有1-5年。從資金使用年限來看首先房產抵押貸款最為妥當。
5.還款方式靈活
借款人可以選擇先息后本、等額本息、等額本金、前期還利息后期還本金等多種方式還款，借款人可以根據自身實際需求選擇申請辦理。
6.可以借別人房貸自己的款
當自己名下沒有房產時，如果想申請天津房產抵押貸款?可以借親戚朋友房產申請貸款，它有一個專業術語叫做抵貸不一，即你做借款人親戚朋友做抵押人。這種方式能夠讓你都到想要的額度、利息和年限！
