我們都知道，在申請辦理天津貸款?
產品時，會查詢個人征信情況，當符合貸款機構產品政策條件的情況下才會批準發放貸款，當然房產抵押貸款產品也不例外，那么申請天津房產抵押貸款對愛人征信有要求嗎？下面天津貸款公司李經理為您解答！
通常情況下，每家貸款機構房產抵押貸款政策中，都會對借款人/抵押人夫妻雙方征信有所要求，一般近兩年不得連續3次累計6次逾期情況發生（銀行要求比較嚴格，非銀行貸款機構比較寬松，可以溝通），當超過這一指標時，審批通過率會大大降低。
其次借款人在申請天津房產抵押貸款時還需要注意以下幾點：
1.房產抵押貸款產品只針對可以上市交易的商品房住宅、別墅、公寓、辦公、商業、寫字樓、經濟適用房、經濟適用房管理、商住、廠房等產權立項的房產申請辦理，對于小產權、公益性住房、自建房、拆遷房、部分政策性住房不予受理。
2.在申請抵押貸款時，對產權不清晰、有糾紛、查封、限制買賣的房產不予受理。
3.對于有按揭貸款的房產申請二次抵押，要求房產評估值減去按揭尾款后，剩余價值大于80萬才能申請二次抵押貸款。
4.房產抵押貸款不僅僅可以在銀行申請辦理，在信托、天津貸款公司、典當等金融機構也是可以申請辦理的。
以上是天津房產抵押貸款對愛人征信有要求嗎的全部內容，當您有資金周轉需求想用貸款方式解決時，首先要做的就是了解相關政策，再根據自身實際情況來選擇貸款機構，這樣才會事半功倍。
