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主頁 > 貸款問答 > ?天津房產(chǎn)抵押貸款對愛人征信有要求嗎
天津房產(chǎn)抵押貸款對愛人征信有要求嗎
我們都知道，在申請辦理天津貸款?產(chǎn)品時，會查詢個人征信情況，當(dāng)符合貸款機構(gòu)產(chǎn)品政策條件的情況下才會批準(zhǔn)發(fā)放貸款，當(dāng)然房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品也不例外，那么申請?zhí)旖蚍慨a(chǎn)抵押貸款對愛人征信有要求嗎？下面天津貸款公司李經(jīng)理為您解答！
北京房產(chǎn)抵押貸款對愛人征信有要求嗎
通常情況下，每家貸款機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款政策中，都會對借款人/抵押人夫妻雙方征信有所要求，一般近兩年不得連續(xù)3次累計6次逾期情況發(fā)生（銀行要求比較嚴(yán)格，非銀行貸款機構(gòu)比較寬松，可以溝通），當(dāng)超過這一指標(biāo)時，審批通過率會大大降低。
 
其次借款人在申請?zhí)旖蚍慨a(chǎn)抵押貸款時還需要注意以下幾點：
1.房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品只針對可以上市交易的商品房住宅、別墅、公寓、辦公、商業(yè)、寫字樓、經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用房管理、商住、廠房等產(chǎn)權(quán)立項的房產(chǎn)申請辦理，對于小產(chǎn)權(quán)、公益性住房、自建房、拆遷房、部分政策性住房不予受理。
2.在申請抵押貸款時，對產(chǎn)權(quán)不清晰、有糾紛、查封、限制買賣的房產(chǎn)不予受理。
3.對于有按揭貸款的房產(chǎn)申請二次抵押，要求房產(chǎn)評估值減去按揭尾款后，剩余價值大于80萬才能申請二次抵押貸款。
4.房產(chǎn)抵押貸款不僅僅可以在銀行申請辦理，在信托、天津貸款公司、典當(dāng)?shù)冉鹑跈C構(gòu)也是可以申請辦理的。
 
以上是天津房產(chǎn)抵押貸款對愛人征信有要求嗎的全部內(nèi)容，當(dāng)您有資金周轉(zhuǎn)需求想用貸款方式解決時，首先要做的就是了解相關(guān)政策，再根據(jù)自身實際情況來選擇貸款機構(gòu)，這樣才會事半功倍。
 

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