今年天津的抵押經營貸真的很難辦嗎？

由于一些大城市，嚴查抵押貸款資金違規流入房地產。天津作為一線城市，且樓市熱度持續高漲，所以在3月份的時候也對抵押貸款資金用途進行了一波嚴查。一些朋友就此覺得，今年天津的抵押貸款很難辦。

其實，天津的抵押貸款政策依舊是寬松的。不僅有銀行能接受新辦營業執照，而且對經營要求也沒有那么高。包括剛過戶的新房產證，依然是能夠辦理抵押貸款的。

最近抵押政策的變化，主要在貸款年限上。許多長年限（20年及以上）的抵押貸款，調整為了短年限。但月供還款上，依舊是分攤為長年限。什么意思呢，比如年限5年，等額本息還款。那月供金額其實是按照20年的等本來計算。