天津小微企業做抵押貸款
一個客戶賣了天津和平的一套公寓，成交價1萬每平，但是到繳稅的時候卻是按照1萬5每平來計算。說這是備案價，如果低于備案價就按照備案價來計算稅費。是不是有苦說不出。
武漢近幾年，房價趨于穩定，商品住宅穩中有漲。
但是其它不動產比如公寓、商鋪、寫字樓等，二手房價格卻堪憂，除去買賣稅費，基本上買賣都是虧損的，并且流通性差。
公寓還好出租，但是商鋪和寫字樓空置率就很高了。
這也是為什么小微企業做抵押貸款大部分銀行只接受住宅抵押，而不接受公寓、商鋪、寫字樓抵押，能夠做的，也有諸多要求，并且評估價，抵押率都相比住宅要低很多。
所以，該怎么配置資產，一目了然。
