眾所周知，目前銀行對貸款的管控越來越嚴(yán)格，加上很多?‌‌P2P機構(gòu)的倒閉，致使很多個人或者小微企業(yè)客戶很難在市場上以正常手續(xù)申請并獲得成本低廉的信用貸款或房屋抵押貸款。

天津西青區(qū)房產(chǎn)抵押貸款
基本要求：年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制全款房要求：
全款房面積40平米以上，30年以里。
較大優(yōu)勢：
房產(chǎn)可貸房值的七成，貸款年限較長達(dá)30年。
天津西青區(qū)房產(chǎn)抵押貸款需要材料：
身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，近半年，收入，手章本公司會為您做到專業(yè)，專心，負(fù)責(zé)，一切為客戶著想，并且24小時為您服務(wù)，是您值得安心的合作伙伴。
天津西青區(qū)全款房抵押貸款所需材料：
1．借款人身份證明文件（一般為居民身份證）原件，已婚人士需同時提供配偶身份證明文件；
2．借款人戶口本原件，已婚人士需同時提供配偶戶口本原件；
3．借款人婚姻證明原件（或由居委、街道出具的婚姻證明文件）
4．借款人收入原件，附收入帳（工資存折或信卡還款記錄）
5．貸款銀行供款還款卡；
6．抵押房產(chǎn)的全款房產(chǎn)權(quán)證原件。

小編的一位好友*近在天津西青區(qū)市區(qū)買了一套兩室一廳的新房。由于倆都是工薪階層，再加上去年年底有了孩子，房貸加上孩子的支出，在日常開銷上變得捉襟見肘。實在拿不出錢來進(jìn)行新房子的裝修。但由于該好友缺少銀行人脈，跑遍了天津西青區(qū)市區(qū)大大小小的銀行，都因為各種各樣的理由拒絕了這位好友的申請，與小編在餐桌上說起此事大喊——難難難！

銀行貸款難——并非只是這位好友的心聲。小編原先從事金融行業(yè)時也經(jīng)常會遇到各種為了跑貸款而精疲力竭的企業(yè)小防速貸、個體戶等，為了幫助好友能夠順利獲得貸款，發(fā)動了身邊的人脈，對天津西青區(qū)主城區(qū)的一些商業(yè)銀行就職的經(jīng)理以及部門的主管進(jìn)行了一系列的電話及當(dāng)面的拜訪，決心一定要弄清銀行貸款難的結(jié)癥究竟在哪里。

某全國性商業(yè)銀行部主管謝經(jīng)理接待了小編，當(dāng)小編問起銀行貸款難的問題。謝經(jīng)理卻連連擺手，叫苦不迭。為什么呢？原來總行給每個城市分行每年都會下達(dá)一定的計劃指標(biāo)，比如天津西青區(qū)消費類抵押貸款多少個億、小微企業(yè)貸款多少個億、甚至連零利息的扶農(nóng)貸款都有指標(biāo)。
小編詫然，為什么連零利息的扶農(nóng)貸款也有指標(biāo)？難道零利息也放不出去？

謝經(jīng)理說出了應(yīng)該是每個銀行經(jīng)理的心聲——了怎么辦？收不回錢怎么辦？

是的，作為銀行經(jīng)理來講，他們是擔(dān)了風(fēng)險的，這就是他們的飯碗！謝經(jīng)理說，并不是不想放，年年有計劃，月月有指標(biāo)，可貿(mào)貿(mào)然走進(jìn)來一個不認(rèn)識的客戶，誰敢接？你知道他是誰？你能了解他的情況么？他能跟你說實話么？

作為天津西青區(qū)人，小編換位思考，確實如此。
如今的社會，人與人的信任降到冰點不說，有時候甚至連至親為了利益都可能會互不信任，更何況是一些不相干的人。

此時謝經(jīng)理說道，我們偶爾也會借助一些外部的助貸機構(gòu)進(jìn)行客戶篩選。什么概念呢？就是說我們借助一些專業(yè)做居間咨詢的中介機構(gòu)，當(dāng)然都必須通過我們銀行的資質(zhì)認(rèn)可，首先他們對整個流程很熟悉，專業(yè)度足夠。然后銀行會對這些助貸中介進(jìn)行率考核，考核不通過或者率超標(biāo)的，直接清除出合作序列，目前看來這個模式還是基本成功的。

小編這下才明白，原來銀行也并不是不想發(fā)放貸款，而是源于基本的信任問題，看來通過一些專業(yè)的貸款中介或者代理公司來進(jìn)行貸款申請，也是一個不錯的選擇。特別是一些嫌麻煩、不愿意多跑的申請人，總結(jié)一下就是花點小錢辦實事！

另外，此次調(diào)研也獲得了一些天津西青區(qū)本地貸款比較方便和快速的銀行，比如中信銀行，目前在支持小微企業(yè)貸款上非常給力，但要求是必須有營業(yè)執(zhí)照的法人或者股東可以申請。另外招商銀行的小微企業(yè)貸一直走在市場的前列，不僅利息低廉，還款方式也相當(dāng)?shù)撵`活，不失為一個好的選擇。個人消費貸款方面，平安銀行應(yīng)該屬于優(yōu)先選擇的銀行，其他如銀行、建設(shè)銀行都有不錯的個人消費貸款項目，比如旅游、購車、婚慶等等，但必須是有個人真實用途，且不能投資房市或股票基金市場。

小編向大家推薦一下天津西青區(qū)本地比較專業(yè)的助貸機構(gòu)——房速貸，主要人員從業(yè)均十年以上，對各種貸款流程及材料相當(dāng)有操作經(jīng)驗，小編的這位朋友*后也是由這家公司助貸成功。在這里安利一下這家公司

，如果對您有幫助，記得打賞，謝謝！
溫馨提示：我們是天津西青區(qū)專業(yè)的助貸機構(gòu)，主要從業(yè)人員都是從業(yè)十年以上，對行業(yè)和產(chǎn)品都非常熟悉。我們的業(yè)務(wù)都是在天津西青區(qū)本地當(dāng)面進(jìn)行辦理，不作線上申請。我們不會在未放款前提前收取客戶任何辦理費、資料費、管理費或者押金。 具體可咨詢