眾所周知，目前銀行對貸款的管控越來越嚴格，加上很多?‌‌P2P機構的倒閉，致使很多個人或者小微企業客戶很難在市場上以正常手續申請并獲得成本低廉的信用貸款或房屋抵押貸款。

天津西青區房產抵押貸款
基本要求：年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制全款房要求：
全款房面積40平米以上，30年以里。
較大優勢：
房產可貸房值的七成，貸款年限較長達30年。
天津西青區房產抵押貸款需要材料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證，近半年，收入，手章本公司會為您做到專業，專心，負責，一切為客戶著想，并且24小時為您服務，是您值得安心的合作伙伴。
天津西青區全款房抵押貸款所需材料：
1．借款人身份證明文件（一般為居民身份證）原件，已婚人士需同時提供配偶身份證明文件；
2．借款人戶口本原件，已婚人士需同時提供配偶戶口本原件；
3．借款人婚姻證明原件（或由居委、街道出具的婚姻證明文件）
4．借款人收入原件，附收入帳（工資存折或信卡還款記錄）
5．貸款銀行供款還款卡；
6．抵押房產的全款房產權證原件。

小編的一位好友*近在天津西青區市區買了一套兩室一廳的新房。由于倆都是工薪階層，再加上去年年底有了孩子，房貸加上孩子的支出，在日常開銷上變得捉襟見肘。實在拿不出錢來進行新房子的裝修。但由于該好友缺少銀行人脈，跑遍了天津西青區市區大大小小的銀行，都因為各種各樣的理由拒絕了這位好友的申請，與小編在餐桌上說起此事大喊——難難難！

銀行貸款難——并非只是這位好友的心聲。小編原先從事金融行業時也經常會遇到各種為了跑貸款而精疲力竭的企業小防速貸、個體戶等，為了幫助好友能夠順利獲得貸款，發動了身邊的人脈，對天津西青區主城區的一些商業銀行就職的經理以及部門的主管進行了一系列的電話及當面的拜訪，決心一定要弄清銀行貸款難的結癥究竟在哪里。

某全國性商業銀行部主管謝經理接待了小編，當小編問起銀行貸款難的問題。謝經理卻連連擺手，叫苦不迭。為什么呢？原來總行給每個城市分行每年都會下達一定的計劃指標，比如天津西青區消費類抵押貸款多少個億、小微企業貸款多少個億、甚至連零利息的扶農貸款都有指標。
小編詫然，為什么連零利息的扶農貸款也有指標？難道零利息也放不出去？

謝經理說出了應該是每個銀行經理的心聲——了怎么辦？收不回錢怎么辦？

是的，作為銀行經理來講，他們是擔了風險的，這就是他們的飯碗！謝經理說，并不是不想放，年年有計劃，月月有指標，可貿貿然走進來一個不認識的客戶，誰敢接？你知道他是誰？你能了解他的情況么？他能跟你說實話么？

作為天津西青區人，小編換位思考，確實如此。
如今的社會，人與人的信任降到冰點不說，有時候甚至連至親為了利益都可能會互不信任，更何況是一些不相干的人。

此時謝經理說道，我們偶爾也會借助一些外部的助貸機構進行客戶篩選。什么概念呢？就是說我們借助一些專業做居間咨詢的中介機構，當然都必須通過我們銀行的資質認可，首先他們對整個流程很熟悉，專業度足夠。然后銀行會對這些助貸中介進行率考核，考核不通過或者率超標的，直接清除出合作序列，目前看來這個模式還是基本成功的。

小編這下才明白，原來銀行也并不是不想發放貸款，而是源于基本的信任問題，看來通過一些專業的貸款中介或者代理公司來進行貸款申請，也是一個不錯的選擇。特別是一些嫌麻煩、不愿意多跑的申請人，總結一下就是花點小錢辦實事！

另外，此次調研也獲得了一些天津西青區本地貸款比較方便和快速的銀行，比如中信銀行，目前在支持小微企業貸款上非常給力，但要求是必須有營業執照的法人或者股東可以申請。另外招商銀行的小微企業貸一直走在市場的前列，不僅利息低廉，還款方式也相當的靈活，不失為一個好的選擇。個人消費貸款方面，平安銀行應該屬于優先選擇的銀行，其他如銀行、建設銀行都有不錯的個人消費貸款項目，比如旅游、購車、婚慶等等，但必須是有個人真實用途，且不能投資房市或股票基金市場。

小編向大家推薦一下天津西青區本地比較專業的助貸機構——房速貸，主要人員從業均十年以上，對各種貸款流程及材料相當有操作經驗，小編的這位朋友*后也是由這家公司助貸成功。在這里安利一下這家公司

，如果對您有幫助，記得打賞，謝謝！
溫馨提示：我們是天津西青區專業的助貸機構，主要從業人員都是從業十年以上，對行業和產品都非常熟悉。我們的業務都是在天津西青區本地當面進行辦理，不作線上申請。我們不會在未放款前提前收取客戶任何辦理費、資料費、管理費或者押金。 具體可咨詢