快速了解天津房屋抵押貸款流程

越來越多人開始使用房屋抵押貸款來解決自己短缺的問題，那么房屋的抵押貸款的流程，你是否都是清楚的呢?

首先，我們來看看什么叫房屋抵押貸款吧：

個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合

法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查

合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，

辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

天津房屋抵押貸款條件

.年滿十八周歲至十周歲的具有完全民事行為能力的中國 公民;

.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的/;

.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

.擔(dān)保人;

般貸款下來要個月左右

房屋抵押貸款辦理流程

.向銀行提出貸款申請，

.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額;

.簽定借款合同等;

.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;

.銀行放款

注意事項

貸款額度：借款人提供貸款行認(rèn)可的抵押物具有定信用資格后，銀行核定 借款人相應(yīng)的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價值的%。