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天津房屋抵押貸款都有什么要求?多長時間能下款

天津房屋抵押貸款，正規銀行貸款在手，出國留學無憂。在學校奮斗、職場打拼，“里子工程”不牢靠，夢想再美好也只能是空中樓閣。為此，許多人選擇出國“鍍金”、充電，然而，他們也面臨一個重要問題缺錢。而生活在新時代的大家可以暗自慶幸了，因為有正規銀行貸款可以助大家一臂之力天津房屋抵押貸款必經之路 1、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用 9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續貸款結清后，到房產局辦理房產抵押注銷手續。天津助貸網與多家銀行高層有著多年之交，曾辦理過大大小小的貸款，無不成功，公司有著強大的實力，客戶都說好，公司前期沒有任何費用，正規銀行辦理，不押證件。

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