坐標天津，用別人的房子做抵押，目前只能是直系親屬直接可以，大多銀行不支持非直系親屬的三方抵押。

直系親屬就是父母子女之間的房子可以互相拿來抵押。
之前河西的張先生就是拿父母名下一套房做的抵押，父母出房做為抵押人，他做為借款人。
經過評估房值300萬，按照70%的出值是210萬。利率年化4%

借款人和抵押人并非同一個人，借款人在征得房屋所有人的同意之后，是可以用別人的房產證申請抵押貸款的。

如果大家也有關于抵押貸款的相關問題，就可以直接問。