從目前的情況下，炒房的基本上是沒有了。
各個地方買房就需要有購房資格的，最多也只能買二套房，二套房談不上炒作。

大部分是第一套房住著不合適，想改善一下，有的的家里人口多了，住不開，有的是給老人改善，有的不少是因上學，有的不少是因結婚。
一般來說二套房的首付比例高達6成，利率也是上浮到5.25%以上，很多人干脆就不買了或者能買也是全款去買，再把房子抵押出去。

或者先把之前的房子賣掉之后，再加點錢換個合適的。但是如果第一套是按揭貸款買的，即使賣掉了，再買房也只能按照二套房政策走，這樣刺激了全款買或者不買的特點。