在天津已貸款的房產再次貸款容易嗎
容易啊房屋二次抵押貸款房屋二次抵押貸款是指用已貸款房做二次抵押進行融資的貸款業務，房屋抵押貸款用途廣泛，可以滿足貸款人買房、買車、裝修、留學、教育、醫療等各種資金用途。我公司代辦各類房屋抵押貸款業務，利率優惠，費用低，手續簡便，天津助貸網竭誠為您服務！ 房屋二次抵押貸款年限房屋二次抵押貸款最長為5年，貸款人可根據自身還款能力確定貸款年限。 房屋的貸款額度貸款人在申請抵押貸款之前，銀行指定評估公司對貸款人的抵押物進行估價，銀行依據評估公司出具的評估報告審核貸款額度，銀行的放款額度標準一般為抵押物評估價的7—8成。例如，貸款人：張先生，房屋面積：143.95平方米，原有30萬貸款尚未還清。評估公司估值為：8500元/平方米，房屋總價：一百二十二萬三千五百七十五元整（1，223，575元整），銀行按7成貸款，最高貸款額度為八十五萬（850，000元整），再減去原銀行貸款30萬，張先生最后可拿到的貸款為五十五萬元整（550，000元整）。
