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天津包裝貸款私人借款是真的嗎？？

可以用第一套房子抵押貸款買第二套，但是需要第一套房子的貸款已經(jīng)結(jié)清解除了抵押且證件齊全。需要注意的是抵押貸款的貸款時(shí)間往往不如一般房貸多，且利率也比較高，一定程度上可能不如正常按揭貸款，如果有需求的話可以適當(dāng)考慮。
【現(xiàn)房私人抵押貸款-房屋擔(dān)保貸款】【住宅抵押借款-個(gè)人不動產(chǎn)證快速貸款】【經(jīng)濟(jì)適用房消費(fèi)貸款-個(gè)人房子融資抵押】【房產(chǎn)證擔(dān)保貸款-樓梯房周轉(zhuǎn)貸款】【商鋪快速貸款-分期房消費(fèi)貸】【廠房信用貸-廠房裝修貸】【個(gè)人房子抵押-個(gè)人房子信用貸款】
2.抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。
能將房子用作抵押，這是抵押貸款。也可以其他房子抵押貸款，但前提是抵押房屋必須能夠設(shè)定抵押權(quán)，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為抵押典當(dāng)。
1.目前銀行類貸款分抵押和信用，抵押就是將房產(chǎn)作為抵押向銀行貸款，這種貸款很多銀行都有的，如果有房子以你的房子作為抵押向銀行貸款就可以了。
用房子做抵押的是商業(yè)貸款，金融機(jī)構(gòu)會后果找車，4s店都會直接拿你的資料做抵押的，不可能會忘做抵押的，貸款分3種。
房子二押就是將房子進(jìn)行二次抵押，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
(4)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房產(chǎn)權(quán)屬證書，房齡在30年以內(nèi);
1.用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。
A.貸款門檻高。如果拿房子做抵押，你要清楚一點(diǎn)并不是所有的房子都可以用來抵押。房子抵押的年限要在25年左右，房屋面積要大于50平米。購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內(nèi)。
大多數(shù)人的房子是通過銀行貸款買來的，但一些時(shí)候房主在資金上有急用，于是會想著把貸款房子作為抵押來獲得資金，那么貸款的房子能抵押再貸款嗎？

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