http://tjhwjm.cnhttp://tjhwjm.cn很多辦理過抵押貸款的人都知道，天津抵押貸款可能需要營業(yè)執(zhí)照，而營業(yè)執(zhí)照的注冊期限通常為一年。

有些人認為他們正在抵押自己的房屋，但這還不夠嗎？為什么還需要提供全年營業(yè)執(zhí)照？

首先，大多數(shù)銀行都需要抵押貸款營業(yè)執(zhí)照，但很少有銀行不需要。
抵押貸款根據(jù)資金用途分為商業(yè)抵押貸款和消費抵押貸款。

商業(yè)抵押必須提供相應的經營資格，其中最基本的當然是營業(yè)執(zhí)照。

對于消費者抵押貸款，很少有銀行這樣做，而且金額有上限，最高可達一百萬。

為什么呢？

1、使用資金管理和管理

抵押貸款一般都有大額貸款，可達數(shù)百萬。

總的來說，消費貸款的金額不是很高，因為普通消費者消費不到一百萬人。

此外，此類貸款可以直接作為抵押處理，無需房地產抵押。

還有，如果你有房子，能拿到貸款，投機者的數(shù)量就會像“假”一樣增加。

2.管理不合理的消費和投資

天津信用消費

預先投資于個人未來的生產力，主動享受信貸消費帶來的物質和服務需求。

但是，一味地過度消費超過個人的還款能力，很可能會引發(fā)債務危機，而當這種情況大規(guī)模發(fā)生時，就會給整個社會體系造成信用危機，結果是非常嚴重的。 ..

不合理的投資

為什么需要營業(yè)執(zhí)照，需要一年時間嗎？

初創(chuàng)企業(yè)易變，隨時可能破產，所以只有經營了一段時間才能證明自己的業(yè)務能力。

這時，銀行可以進行風險評估，然后第一時間擔保貸款。

這就是為什么天津抵押貸款仍然需要營業(yè)執(zhí)照的原因。國家鼓勵企業(yè)放貸。如果沒有，銀行的錢都去哪兒了？

銀行也有資本成本，只能通過放貸獲利。

通過融資和貸款，管理好的企業(yè)可以迅速擴大市場規(guī)模，增加收入和利潤，償還債務，健康發(fā)展實體經濟。但這些盲目的投資和投機只會造成市場泡沫，更糟糕的是，它們是大而短暫的。