詳情咨詢用戶名 現在馬上快過年了，銀行馬上資金回籠了，到時候等到銀行不放款了，您再資金周轉也沒人能幫您了。 一. 借款人應具備的條件: 1、年滿18周歲 2、貸款人的銀行征信良好 3、貸款銀行規定的其他條件(不同銀行，條件有差異。) 二. 申請人需提交的材料: 1、房本 2、借款人有效身份證復印件（正反面） 3、戶口本復印件（夫妻雙方） 4、收入證明 5、婚姻證明（已婚要拿結婚證、未婚要有未婚證明、離婚須有離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書） 6、其它的財力證明 三. 貸款流程： 1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項。 2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同; 3、銀行對貸款申請進行調查、審批; 4、擔保公司約評估所進行評估; 5、分行審批后，銀行批貸; 6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記; 7、銀行發放貸款; 8、貸款人在取得信貸資金后，根據與銀行的約定期限內向銀行還本付息。一般都是按等額本息算，按月還款。
