天津有貸款的房屋可以辦理二次抵押貸款？
天津房屋抵押貸款詳細流程 天津助貸網現在就來告訴你，房屋抵押貸款的詳細流程，以便讓你做到心中有數。 1、提出貸款申請 借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。 如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）： 借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。 此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估 材料提交齊全后，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續 銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款 由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款 此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用 9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續 貸款結清后，到房產局辦理房產抵押注銷手續。 天津助貸網 長期從事銀行和民間貸款業務 信息來源：天津助貸網 溫馨提示：為保證您的利益，請選則正規公司！ 溫馨承諾：嚴格為客戶資金、資信、借貸業務保密是我們的職業道德！ 您身邊的金融管家————“天津助貸網，融資更輕松” 因銀行政策、市場浮動等原因，貸款的條件及利率可能會有所變化！望看到此信息直接撥打我公司業務經理的電話進行咨詢！
