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什么條件下能成功申請到天津住房抵押貸款？

房屋抵押貸款需要的條件：房產(chǎn)在40平米以上，房齡在30年以內(nèi)，最長可貸30年，可貸出房值的7成。辦理天津房屋抵押貸款需要的資料：身份證戶口本結(jié)婚證（結(jié)婚的提供）房本天津房屋抵押貸款流程： 1：天津房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請 2：天津房屋抵押貸款申貸資料準(zhǔn)備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3：天津房屋抵押貸款看房評估(或勘估)：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4：天津房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5：天津房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6：天津房屋抵押貸款抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手; 7：天津房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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