天津房屋抵押貸款相關(guān)知識(shí)

一、什么是房屋抵押貸款？

房屋抵押貸款是指借款人以自有或第三者的物業(yè)（包括住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。

二、申請(qǐng)辦理二手房抵押貸款的條件？

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、在天津具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；

3、銀行規(guī)定的其它條件。

三、申請(qǐng)辦理二手房抵押貸款所需提交的資料？

所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、還款來(lái)源、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

四、天津房產(chǎn)抵押貸款所規(guī)定的用途有哪些？

用途包括：購(gòu)商品性房產(chǎn)（包括住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）、購(gòu)車(chē)、家居裝修、出國(guó)留學(xué)、購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)所需原材料、用于經(jīng)營(yíng)的周轉(zhuǎn)資金。

五、二手房抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率？

貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的70%；年限一般不超過(guò)20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。