雖然有房產作抵押更易獲貸,但并不能保證借款人一定能申請到貸款。很多人在申請天津房產抵押貸款的時候屢屢遭拒,那么,房產抵押貸款被拒絕的原因是什么?據小編所知,借款人若遇以下幾種情況,即使有房產作抵押也易被拒貸。
個人資質不好:
申請房產抵押貸款的借款人,同樣需要有按時償還貸款本息的能力、良好的信用記錄,有銀行作輔助材料,其中的任一要求不達標,都將被拒貸。
當前負債過高:
如果借款人之前已經申請了貸款,而且還處于還款期,那么在新舊月還款額超過月收入的50%時,也會被拒貸,因為超過這個限度后,借款人是否能按時足額還款,銀行就會在心中打上問號了。
貸款手續不齊全:
借款人想要順利獲得天津房產抵押貸款,必須要提交完整的貸款手續,如果手續不齊全同樣會被拒貸,若是這種情況借款人可以補齊資料后,再次提交申請。
抵押房產不符合規定:
雖然有房產作抵押獲貸幾率較大,但并不是所有房產都能作抵押申請貸款,比如未滿五年的經適房、小產權房、部分已購公房等都不能作抵押辦理貸款。
注意事項:
如果借款人所需資金不多,且周轉期限較短,在房產抵押貸款被拒的情況下,也可以考慮申請無抵押貸款,但前提是你要有穩定的職業和較高的收入,并且有良好的個人信用記錄。
