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主頁 > 貸款問答 > ?天津房屋抵押貸款，抵押的房子用過5年嗎？
天津房屋抵押貸款，抵押的房子用過5年嗎？
天津房屋抵押貸款辦理流程及所需資料 個(gè)人抵押房屋貸款的具體流程: 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額 3.簽定借款合同等 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜 5.銀行放款 天津房屋抵押貸款所需要的資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚) 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)? 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 注意： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源 一般貸款下來要15-20個(gè)工作日左右! 房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。 (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價(jià)值。 (4)可以將抵押房屋出租。

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