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      按揭房可以辦理天津房屋二次抵押貸款嗎？怎么
      
            
       
      
	并不是所有的房產(chǎn)都可辦理房屋二次抵押貸款，房屋抵押貸款一般可辦理的最高額度為房屋總值的7成，房屋二次抵押貸款可辦理額度為現(xiàn)有房屋總值的7成；首次抵押貸款一旦抵押登記，就會(huì)出他項(xiàng)權(quán)證，銀行雖然并不留存房產(chǎn)證原件，但房產(chǎn)證上會(huì)備注抵押情況，這將意味著首次抵押貸款如果將房產(chǎn)的可透支額度全部用盡變?yōu)榱鲃?dòng)資金，那么二次抵押貸款就會(huì)因?yàn)闆](méi)有可透支額度而無(wú)法辦理！所以，在條件允許的情況下，借款人也可以通過(guò)父母、親戚名下的房產(chǎn)申請(qǐng)辦理抵押貸款獲得銀行資金！
      
	
      

      
        
      
            
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