天津房屋抵押貸款辦理流程

    1.提出貸款申請

    2.簽訂辦理協議，準備資料；

    3.房屋實地勘察評估，出具評估報告；

    4.銀行面簽審批貸款；

    5.辦理抵押登記；

    6.銀行放款；

    7.查收貸款，按月還款；

    天津房屋抵押貸款辦理基本條件：

    1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

    2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

    3.貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；

    4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

    5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

    6.處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

    7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

    8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

    9.個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；

    天津房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：

    1.個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；

    2.辦理期限10年-30年，可自由選擇；

    3.房屋抵押貸款利率年息4.9%；

    4.辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！

    5.辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功后再收費！

    天津房屋抵押貸款條件中規定的要求：

    1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

    2、房屋的面積要大于60平米;

    3、房屋要有較強的變現能力;

    4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;

    5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;

    6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;

    7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。

    天津房屋抵押貸款所需資料：

    1.借款人的有效身份證、戶口簿;

    2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;

    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

    4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

    5.房產的產權證;