相關業務：天津房產抵押貸款、汽車抵押貸款、銀行抵押貸款在如今社會中是很受歡迎的，而且一般都是以房產作為抵押貸款，那么房屋抵押貸款是抵押房產證嗎?

    申請房屋抵押貸款是要將房屋產權抵押給銀行的，房屋產權也是房產證，所以房屋抵押貸款是抵押房產證。不過申請銀行抵押貸款是需要條件的，比如說房屋產權要清晰不能有其他抵押貸款存在，貸款人也是需要滿足一些條件的，比如自然人、有穩定的工作和還款能力，滿18歲不能超過65歲等。

    房屋抵押貸款的流程是什么

    1、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時間等細節內容。

    2、提交申請：借款人向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準備好抵押貸款的資料交由銀行審查，借款人需要保證資料的真實性和完整性。

    3、評估房產：提交材料后，銀行會對借款人抵押的房產進行實地勘察、評估，此環節直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度。

    4、簽訂借款合同：房產評估完畢后，如果借款人通過了銀行的審核，銀行就會與借款人簽訂借款合同，并辦理公證、保險等手續。

    5、辦理抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據交給貸款銀行。