天津房屋抵押貸款需要什么資料

天津各大銀行的天津房屋抵押貸款政策額大致相同，但是有很多人對(duì)天津房屋抵押貸款并不了解，以為自己有房子就可以去銀行辦理天津房屋抵押貸款，其實(shí)并不是這樣的，下面為您講解一下天津房屋抵押貸款申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件:

天津市住房抵押貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。

申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件

1.年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力

2.農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理

3.住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年

4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）

5.區(qū)域天津市內(nèi)六區(qū)以及四郊五縣包括）漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國(guó)有土地）

6.房齡+貸款期限40年，貸款期限最長(zhǎng)為30年

借款人的年齡+貸款期限最多不能超過(guò)65年