現如今做房產抵押貸款的人越來越多了，但很多人沒有時間去跑銀行或者是對房產抵押貸款的流程不是很熟悉那該怎么辦呢?事實上，辦理房產抵押貸款這種事情完全可以找相關的中介公司辦理，不僅速度快，通過率高，重點是利息低，還款方式靈活!

天津個人房屋貸款年限5-30年。

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貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

5.房產的產權證;

注意的是：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

一般貸款下來要1個月左右流程：

1.向銀行提出貸款申請

2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

3.簽定借款合同等;

4.辦理房地產抵押登記事宜。