天津房屋抵押貸款基本條件列舉以下幾條供大家參考：

1.辦理天津房屋抵押貸款要有合法有效的身份。

2.辦理天津房屋抵押貸款要有合法有效的房產(chǎn)證。

3.有穩(wěn)定的收入，有按月償還本息的能力。

4.借款人年齡大于18周歲且男性小于65周歲，女性小于60周歲，有自理能力。

5.房產(chǎn)必須隸屬于天津市范圍內(nèi)包括市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣。

6.處在按揭或者已抵押房產(chǎn)狀態(tài)下的房產(chǎn)只要房產(chǎn)總價值足額也可以再貸款。

7.房產(chǎn)面積大于25平米，房齡小于30年。

8.天津房屋抵押貸款不受戶口限制，外地戶口、藍印戶口都可辦理。

9.可貸款10-30年。成數(shù)一般在60%-80%之間。

10.辦理天津房屋抵押貸款要求借款人的銀行征信良好。