房屋抵押貸款的優(yōu)勢
    目前在貸款市場，借款人選擇獲取貸款的方式有很多。主要是抵押貸款和無抵押貸款兩大類，尤其是房屋抵押貸款是最受借款人的青睞，其原因在于房屋抵押貸款有它不可取代的優(yōu)勢。
    1.貸款額度高
    房屋抵押貸款的額度，一般是借款人所提供房屋價(jià)值評估的7成，也就是說借款人提供的房屋價(jià)值是100萬，申請房屋抵押貸款的額度一般在70萬左右，房屋的價(jià)值越高，貸款的額度月高。適合于大額資金周轉(zhuǎn)的借款人
    2.貸款利率低
    房屋抵押貸款的利率要比無貸款貸款的利率低的低，因?yàn)榻杩钊讼蜚y行提供了房屋作為抵押，大大的降低了銀行對此筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)性，銀行的風(fēng)險(xiǎn)性降低了自然給予的利率也會(huì)降低
    3.貸款年限較長
    用房屋做抵押貸款，銀行給予的使用年限一般都會(huì)很長，借款人可以選擇1-20年，甚至有些銀行給予的房屋抵押貸款使用年限高達(dá)30年
    4.還款方式靈活
    房屋抵押貸款的還款方式和無抵押貸款的還款方式有所不同，借款人可以選擇等額本息和先息后本兩種方式還款
    5.一次抵押，循環(huán)授信
    目前，很多用戶都相繼推出一次抵押，循環(huán)授信的房屋抵押貸款政策，只需要借款人申請辦理一次房屋抵押貸款，即可享受貸款授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還
    6.可以提前還款
    借款人可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇，提前償還部分或全額貸款，不過借款人需要按照借款合同約定，提前向銀行作出提前還款的申請，有些銀行在提前還款方面是要支付提前還款的違約金的，有些是可以提前還款的，這就需要借款人在簽署合同時(shí)注意具體細(xì)節(jié)了。
    7.辦理手續(xù)比較簡單，審批通過率高
    借款人在申請貸款時(shí)，將房屋抵押給銀行，大大的降低了銀行發(fā)放貸款的風(fēng)險(xiǎn)性，因此銀行在其他方面的要求也會(huì)相對寬松，借款人只需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源其次個(gè)人征信良好就可獲批多貸款