天津二手房抵押貸款所需申請材料如下：

1.房產證

2.身份證（已婚提供雙方）

3.戶口本（已婚提供雙方）

4.手章（已婚提供雙方）

5.婚姻狀況證明

7.抵押房屋的產權證明。

天津二手房抵押貸款申請流程為：

1.借款人提出申請，遞交相關資料。

2.進行房產評估、貸前、審批。

3.審批通過，辦理抵押登記手續。

4.發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5.貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續